Преимущества покупки недвижимости в Дубае

Дубай часто называют городом будущего, и не зря. Тут много офисов крупных мировых компаний, современных небоскребов, постоянные потоки туристов. Иметь недвижимость в ОАЭ сегодня – значит вложиться в будущее. Давно рассматриваете направление, но есть вопросы или сомнения? Приглашаем к прочтению обзора.

Плюсы покупки недвижимости в Дубае

Сегодня цена недвижимости в Дубае средняя, со временем она будет только расти. Это делает инвестиции в квадратные метры в ОАЭ максимально перспективными. Если выбрать апартаменты либо коммерческие площади в туристическом либо деловом городе, можно будет заработать в разы больше, чем было вложено изначально.

Плюсы, которые дает собственная недвижимость в Дубае:

• Возможность оформления резидентской визы на срок от пяти лет.
• Отдых у моря на престижных комфортных курортах в собственном жилье.
• Сдача площадей в аренду для получения дохода.

Надежные застройщики в ОАЭ предлагают вкладываться в готовые объекты или останавливаться на вариантах на стадии строительства. Все зависит от личных запросов и возможностей. Многие иностранные инвесторы выбирают строящиеся объекты, поскольку квадратные метры в них стоят заметно дешевле, чем в уже сданных домах.

Перспективы направления

На данный момент власти ОАЭ делают все возможное для привлечения иностранных капиталов. Поэтому стоимость недвижимости находится на адекватных отметках, выбор объектов широкий. Налогов на покупку-продажу апартаментов нет – достаточно уплатить регпошлину. Если участь, что не резиденты в большинстве мировых стран платят около 30% налога при оформлении сделки, экономия получается огромной.

Апартаменты в AYKON CityTower или других популярных комплексах принесут владельцу отличную отдачу. Минимальный доход от сдачи жилья в аренду в хороших районах составляет около 5%, есть варианты 8-10%. Всегда можно продать недвижимость – цена метра растет с каждым годом, если купить на стадии строительства, а продать через 5-10 лет в готовом комплексе, можно неплохо заработать.

В ОАЭ спросом пользуется схема покупки гостиничных номеров. Многие отели продают свои апартаменты для привлечения дополнительных инвестиций в строительство. Впоследствии собственник может сдавать площади в аренду, чтобы получать пассивный доход.

Иностранным инвесторам будет удобно действовать через посредников. Сегодня возможны удаленные осмотры объектов и заключение сделок купли-продажи по доверенности через риэлтора.